Laadukas Finnlamellin hirsitalo rakentuu suositulle alueelle Mustasaaren Böleen aivan Vaasan Koskisuon tuntumaan. Talo on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeisiin.

Päärakennuksen lisäksi tontille rakentuu hirsinen kahden auton autokatos lämpimällä varastolla.

Omalla 1223 m² tontilla kasvaa upeita, suuria tammia ja valmiita istutuksia. Pihalle istutetaan nurmikko ja kulkuväylät ovat soraa. Iso avoin keittiö/ruokasali/olohuone suuntautuu etelään ja länteen, joten koko tila kylpee valossa ja tilan jatkeena toimivalla katetulla terassilla on mukava nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.

Valoisa talo on suunniteltu laadukkailla materiaaleilla, maanläheisin sävyin ja varustettu tasokkailla Noblessan kiintokalusteilla.

• Kodinhoitohuone kurapisteellä ja pesualtaalla heti sisäänkäynnin yhteydessä
• Kaksi wc:tä
• Neljä makuuhuonetta
• Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
• Valoisa avokeittiö/ruokasali/olohuone
• Katettu terassi, joka on helppo halutessaan lasittaa
• Takka
  

Kaikki lapsiperheen toivomat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä:

• leikkipuisto: 270 m
• kauppa ja apteekki 1,7 km
• koulu 1 km
• päiväkoti 1,5 km
• uimahalli 1,7 km
• Kivihaan kauppakeskittymä 3,3 km
  

Kohde myydään urakkasopimuksella, jolloin varainsiirtovero maksetaan ainoastaan tontin hinnasta.

Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin.

Hinta:

Myyntihinta: 449 000 €

Velaton hinta: 449 000 €

Sijainti: Koskisuontie 30, 65610 Mustasaari

Tyyppi: Omakotitalo (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä: 5 h, vh, k, et, khh, wc, kph + ak, varasto

Asuintilojen pinta-ala: 131 m²

Kokonaispinta-ala: 141 m²

Asuinkerrosten määrä: 1

Rakennusvuosi: 2026 (uudiskohde)

Käyttöönottovuosi: 2026-2027

Muu ehto: Uudiskohde, urakkasopimuksen mukaan

Energialuokka: A/B (tarkentuu rakennuksen valmistuttua)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, takka

Vesihuollon kuvaus: Kunnan vesijohto ja viemäri

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi (Finnlamelli)

Keittiön kuvaus:

• Lattia: vinyylilankku
• Katto: mdf-paneeli
• Seinät: väliseinät maalattu kipsi, ulkoseinät sävytetty hirsi
• Avokeittiö: Noblessan kiintokalusteet, jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, astianpesukone (integroitu), mikroautouuni (integroitu), saareke, laminaattitaso
  

Kylpyhuoneen kuvaus:

• Lattia: laatta 60×60
• Katto: puupaneeli
• Seinät: laatta 60×60
• Sadesuihku x 2, wc, Noblessan allaskaappi + peili
  

Saunan kuvaus:

• Lattia: laatta 60×60
• Katto: puupaneeli
• Seinät: ulkoseinä sävytetty hirsi, väliseinät sävytetty hirsipaneeli
• Lauteet: tervaleppä
• Kiuas: Harvia Legend

WC-tilojen kuvaus:

• Lattia: laatta 60×60
• Katto: puupaneeli
• Seinät: laatta 60×60
• Wc, Noblessan allaskaappi ja valopeili
  

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

• Lattia: laatta 60×60
• Katto: mdf-paneeli
• Seinät: väliseinät maalattu kipsi, ulkoseinät sävytetty hirsi, kurapisteen seinät laatoitettu
• Noblessan kiintokalusteet, paikka pesutornille, kurapiste suihkulla, pesuallas
  

Olohuoneen kuvaus:

• Lattia: vinyylilankku
• Katto: mdf-paneeli
• Seinät: väliseinät maalattu kipsi, ulkoseinät sävytetty hirsi
• Takka (kevyttakka)
  

Makuuhuoneiden kuvaus:

• Lattia: vinyylilankku
• Katto: mdf-paneeli
• Seinät: väliseinät maalattu kipsi, ulkoseinät sävytetty hirsi
• Noblessan kiintokalusteet (vaatekaappi), päämakuuhuoneessa vaatehuone Ikean Pax-säilytysjärjestelmällä
  

Tontin omistus: Oma

Tontin tyyppi: Rinnetontti

Tontin pinta-ala: 1223 m²

Tontin ilmansuunta: Etelä

Kaavoitustiedot: Mustasaaren kunta

Kaavoitustilanne: Asemakaava

Rakennukset: Hirsinen kahden auton katos ja lämmin varasto

Kiinnostuitko tästä kohteesta?